1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+15.8%
横浜市青葉区
31.3万円/㎡
前年比+3.7%
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グランビスタ青葉台
神奈川県横浜市青葉区榎が丘
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩8分
1987年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
2,512万円
50.3万円/㎡
1,600
2,208
2,816
3,423
AI査定結果
推定相場価格
2,512万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,208万円〜2,816万円
44.2万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月3日
グランビスタ青葉台
2,680万円（53.7万円/㎡）/ 5階 / 49.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,980万円 | 52.3万円 | 1階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/31 | 3,690万円 | 46.5万円 | 5階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/20 | 3,980万円 | 52.3万円 | 3階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 3,700万円 | 55.3万円 | 3階 | 66.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,850万円 | 48.5万円 | 5階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 3,990万円 | 61.3万円 | 1階 | 65.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/24 | 4,180万円 | 54.8万円 | 1階 | 76.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 46.2万円 | 4階 | 86.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 3,980万円 | 50.1万円 | 4階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 49.7万円 | 4階 | 86.06㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | グランビスタ青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅8分 | 2,680万円 | 53.7万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/19 | クロニクルレジデンス横浜青葉台 横浜市青葉区すみよし台 | 恩田駅8分 | 2,380万円 | 41.3万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/01 | 扶桑ハイツ青葉台第3 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅17分 | 3,080万円 | 56.5万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/03 | 陽輪台青葉台 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅13分 | 2,190万円 | 44.5万円 | 49.24㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/27 | ハイネス青葉台A棟 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅17分 | 2,250万円 | 42.6万円 | 52.84㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション青葉台第6 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅14分 | 3,390万円 | 61.6万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/24 | ガーデンテラス青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅11分 | 2,280万円 | 41.1万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/17 | エスペランサ青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅5分 | 2,480万円 | 48.9万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/01 | エンゼルハイム青葉台 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅3分 | 3,280万円 | 57.4万円 | 57.15㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション青葉台第5 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅4分 | 2,180万円 | 41.7万円 | 52.25㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/18 | ライオンズマンション青葉台第2 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 2,580万円 | 43.2万円 | 59.78㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/01 | ルミネ藤が丘II 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅6分 | 2,099万円 | 48.5万円 | 43.29㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション青葉台第3 横浜市青葉区しらとり台 | 十日市場駅12分 | 2,280万円 | 42.6万円 | 53.53㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンヒルあざみ野 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅1分 | 3,280万円 | 56.8万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/09 | ニックハイム藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 2,790万円 | 44.7万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/22 | リノア藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 2,980万円 | 52.2万円 | 57.13㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.8%上昇、横浜市青葉区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は横浜市青葉区の平均と比較して71.6%割高です。
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神奈川県横浜市青葉区荏田西一丁目
東急田園都市線 / 市が尾駅 徒歩 6分
1969年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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神奈川県横浜市青葉区荏田町
東急田園都市線 / 江田駅 徒歩 2分
1982年築 / 5階建 / 42戸 / RC造